Vente maison 880 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sommières (30250)

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4 000 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Akor Immobilier

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Description

Idéalement située dans le quartier résidentiel de Sommières, villa de 215 m2 de 8 pièces avec piscine sur un terrain d'environ 2 600m2. Villa de 1985 avec son extension de 2006 entièrement rénovée, état impeccable. Au rez de chaussée, une entrée, un salon avec sa cheminée insert, donnant sur une terrasse couverte, un séjour, une cuisine séparée équipée, donnant sur une terrasse couverte, un studio indépendant, un cellier, un wc. A l'étage, 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau et wc et un balcon avec vue sur la campagne, une salle de bains et un wc indépendant. Le terrain arboré d'essences méditerranéennes avec une piscine au chlore et sa plage. AU COEUR DE LA GARRIGUE !! A DECOUVRIR VITE.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 2384 - Réf Superimmo : ANVXWMGQR

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 terrasses
Année de construction : 1985	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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