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Vente maison 340 000 €
220 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Souvigné (37330)

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  • 1 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Sylvie SIX - iad

Sylvie SIX - iad

10 avis
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Description

iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Découvrez cette maison extraordinaire à Souvigné, une magnifique demeure traditionnelle en pierre de tuffeau et moellon datant de 1800, entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses 220 m², cette maison de 9 pièces est une perle rare, offrant 3 chambres spacieuses et un vaste séjour de 51 m², parfait pour des moments de convivialité inoubliables.
La cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie, est un véritable atout. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour vos instants de détente. Vous serez conquis par son exposition Est/Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un grand grenier, un atelier de 53m² isolé et chauffé et des dépendances complètent ce petit bijou.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (crèches, écoles, médecins, parcs), cette maison est parfaite pour les familles. Sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et savourer votre nouvelle vie dans cette maison d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Souvigné !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1587540 - Réf Superimmo : ANVXWICTS
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1800
Cuisine séparéeSéjour de 53 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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SYLVIE SIX - IAD

Siren : 888579422 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010854
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