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Guilluy Ludivine - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Guilluy Ludivine - Dr House Immo 13/10/2024

229 500 € 2 165 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 816 m²

Souvigné (37330)

A Souvigné, commune avec école, crèche et ramassage scolaire pour le collège, moins de 20 minutes de Tours Nord, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier, vous propose cette maison FAMILIALE 2012, très lumineuse de 106 m2 sur une parcelle de 816 m2. Au rez de chaussée, vous arriverez sur une PIECE DE VIE avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée de 47 m2 très lumineux, double exposition, un CELLIER (accès par la cuisine) puis accès au GARAGE, 2 CHAMBRES avec placard de 10 m2, une SALLE DE BAINS avec baignoire et meuble vasque, wc séparé. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert 3 CHAMBRES et wc séparé. Vous profiterez de son extérieur de 816 m2 arboré et pelouse, sans aucun vis à vis et au calme, clos en parti, une terrasse de 65 m2 environ et une zone de stationnement en goudron. Cette maison offre de belles prestations et nécessite aucuns travaux, chauffage par convecteur électrique, conduit de cheminée existant pour poêle à bois ou cheminée, tout à l'égout. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, à moins de 30 minutes de Tours, au calme, 5 chambres, vous pouvez me contacter sur mon portable ou par mail. Ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et pouvoir répondre à vos questions sur cette maison. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

340 000 € 1 545 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Souvigné (37330)

Située sur la charmante commune de Souvigné, cette bâtisse au charme indéniable propose une maison de 167m², un atelier de 53m² et une dépendance sur une parcelle de 473m². Cette maison en pierre se distingue par ses volumes authentiques ou le charme du lieu a été préservé. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie principale baignée de lumière et magnifiée par son mur en pierres apparentes, son poêle à bois, ses vieilles tommettes et son beau volume. La cuisine indépendante et aménagée est séparée du salon salle à manger par une jolie verrière conservant ainsi cette continuité de l'espace. Une buanderie et une salle de douche complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. Un grenier au beau potentiel complète la demeure. Un bel atelier de 53m² entièrement réhabilité et chauffé, ainsi qu'une dépendance ou tout peut-être imaginé s'ajoutent à la maison et à son joli jardin intimiste. Proche de toutes les commodités, école, crèche, commerces à 30 minutes de Tours centre et de sa gare. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1790 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Sylvie SIX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sylvie SIX - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

210 000 € 1 228 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Souvigné (37330)

iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Belle longère de 350 m² après restauration à Souvigné (37). À seulement 23 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire, 13 minutes de Semblançay et 8 minutes de Château-la-Vallière, cette magnifique longère vous attend au cOEur d'une commune offrant un cadre de vie agréable avec ses artisans, son école, sa crèche, son bar-restaurant et de nombreux espaces verts. Caractéristiques de la Maison Principale (171 m²) : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle et équipée Un séjour chaleureux avec poêle à bois et four à pain, idéal pour des soirées conviviales Une salle de bain agréable Une buanderie pratique Un dressing spacieux Premier Étage : Deux chambres, dont une double avec poutres apparentes et placards intégrés Un cabinet de toilette, Extension de la Maison : Une vaste pièce de 50 m² et deux chambres supplémentaires à finir de créer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième Maison Attenante (160 m²) : Un atelier et un accueil de 45 m² sont déjà aménagés. 115 m² à restaurer entièrement, cet espace offre un potentiel incroyable pour des projets variés, que ce soit pour créer : un agrandissement, une deuxième habitation, un gîte, ou des bureaux Extérieurs : Un jardin de 500 m² arboré, entouré d'un mur de moellons, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux belles caves pour vos rangements et votre vin. Un puit. Un double garage, idéal pour protéger vos véhicules. Cette annonce présente une charmante longère avec un potentiel extraordinaire, prête à accueillir de nouveaux projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

398 000 € 2 884 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Souvigné (37330)

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité ! A 4 kilomètres de Château-La-Vallière, nichée au coeur de la paisible campagne. Cette longère déborde de charme et offre un cadre de vie enchanteur. Avec ses 140m2 habitables et son vaste jardin arboré de 3100m2 agrémenté d'une piscine, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces spacieux, lumineux et bien agencés offrent un confort de vie optimal. La cuisine équipée et aménagée invite à la convivialité, tandis que le vaste salon offre un lieu de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail fonctionnel ou une chambre d'appoint, une salle d'eau privative complète l'équipement de cette pièce. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Les nombreuses dépendances, totalisant environs 300m2, comprennent un garage, une grange avec grenier, une cave et un atelier. Cette diversité d'espaces offre un potentiel incroyable pour réaliser tous vos projets, que ce soit pour aménager un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou même un espace de travail à domicile. A cela s'ajoute l'emplacement privilégié de la maison. Située à proximité des commerces locaux, vous pourrez facilement accéder à tous les services nécessaires à votre quotidien. De plus, l'autoroute est rapidement accessible en seulement 15 minutes, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement vers les grandes villes environnantes. Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, charme et potentiel, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure à Souvigné. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881340749 - TOURS.

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