Vente maison 395 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tullins (38210)

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1 795 €/m²
Meublée
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Cimm Immobilier TULLINS

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Description

TULLINS Centre-ville, profitant d'une vue dominante et dégagée sur le Vercors, venez visiter cette bâtisse ancienne, partie d'un authentique couvent du XVIIe siècle en pierres.
Cette Habitation familiale de 220 m², s'organise sur 3 niveaux, et profite au rez de chaussée d'une courette desservant de 2 garages (45 et 38 m²). Le séjour/cuisine, au 1er niveau, profite quant à lui d'une large terrasse couverte de belle dimensions et au charme certain. Au même niveau, un bureau, 1 chambre, une buanderie (poss. sde) et un WC viendront compléter cet ensemble. Le second étage est réservé à l'espace nuit, avec 4 belles chambres (entre 10 et 31 m²), une salle de bains et des WC séparés.
La maison, en bon état d'entretien, nécessitera des travaux de modernisation/rafraichissement.
Le + : La maison dispose de deux accès indépendants, un studio (ou plus) peut donc se voir détaché (revenus locatifs envisageables)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM13343-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNAF1

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8305/Nd4G8/bareme_honoraires_2024_3.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1700
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Siren : 538614504 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000032049