Vente maison 1 966 500 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vannes (56000)

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8 939 €/m²

Immobilier Mer Et Campagne

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Description

Propriété vue panoramique Ria d'ETEL
Propriété avec vue panoramique sur la Ria d'Etel. Le sentiment d'être sur une île, voici la première sensation après quelques minutes passées dans cette propriété. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE à le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure à la vue spectaculaire.
Les yeux fermés vous pourrez savourer le calme et les chants des oiseaux marins, les yeux ouverts vous ne parviendrez pas à décrocher de cette vue unique.
La maison développe environ 220m² habitables avec un sous-sol semi enterré (accessible par véhicule) et la possibilité d'aménager un deuxième étage. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande pièce de vie avec séjour salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois (vue mer bien entendu) exposée Sud, une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale comprenant un espace nuit/dressing/salle de bain/espace spa et une deuxième suite avec salle de bain. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et deux espaces bureaux. La vue sur la Ria pourra s'apprécier dans toutes les pièces de la maison.
Que dire de ce parc arboré d'environ 3 600m² vous offrant différentes vues avec des accès directs sur le rivage, les amoureux de la mer sauront également apprécier sa cale de mise à l'eau privative et sa petite plage.
Propriété d'exception de par son environnement et son emplacement incomparable. Prévoir quelques travaux
IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON, 1 rue des Iles à PLOEREN. Vos contacts la famille EMEREAU : 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1830 - Réf Superimmo : ANVXWQDXM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 966 500 €	Prix au m² : 8 939 € / m²

66 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² (carrez : 220) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²	Vue sur mer

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

330 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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