05 56 73 40 31 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Montalivet-Les-Bains. Vous recherchez une Villa d'Architectes parfaitement entretenue aux beaux volumes et fonctionnelle dans un environnement résidentiel ?
Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier agréable, à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet, où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région tout en restant au calme. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique.
Pensée par les Architectes M.COUVREUX et C. MAÎTRE à BORDEAUX, cette très belle maison vous propose de grands espaces ouverts sur les extérieurs de par ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Architectes avant-gardistes des années 70, vous apprécierez la qualité des matériaux, l'architecture et la robustesse du bâti tout en béton.
Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable d'environ 47 m² avec une cheminée ouverte pour des moments chaleureux. Une cuisine récente de 2017 aménagée et équipée avec de belles prestations (plan de travail en granit du ZIMBABWE, piano à feu "SMEG") et un espace repas confortable pour partager de bons repas avec ses proches, donnant tous deux sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest et un barbecue extérieur afin de profiter un maximum des soirées ensoleillées. Attenant à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.
L'espace nuit quant à lui se décompose en deux parties. Tout d'abord le rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'Italienne et un WC séparé. Enfin, l'étage qui comprend un palier, des espaces de rangements, une deuxième salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont deux avec un balcon.
À l'extérieur, indépendant à la demeure, une petite maison traditionnelle de 1990 et d'environ 50 m² avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, de nombreux placards et d'une terrasse couverte, vous permettra de recevoir de la famille ou d'autres projets encore (location saisonnière, bureau...).
Sur une jolie parcelle d'environ 970 m² dans un environnement privilégié du vieux Monta, clôturée et sans vis à vis, vous disposerez également d'un parking extérieur.
Travaux récents : Cuisine et salle d'eau 2017. Chaudière à condensation "DE DIETRICH" au gaz de 2021 avec radiateurs "ACOVA". Réfection complète de la toiture en 2011 et entretien en 2024.
Contactez-nous pour plus d'informations !
REF : 2148 et DPE : D
Century 21 BIRAN IMMOBILIER
TEL : 05.56.73.79.45
MAIL : Bien proposé par Helian PASTUREAU EI, agent commercial (RSAC 953530912)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2148 - Réf Superimmo : ANVXWG054
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 662 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 009 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.century21-biran-montalivet.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 971 m²
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1979
3 salles d'eau3 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 6%

662 000 €
2 août 2024
704 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
05 56 73 40 31 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.