Vente maison 680 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viry (74580)

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3 091 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

AFFAIR IMMOBILIER

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Description

A 20 minutes du centre de Genève, proche TPG, cadre de verdure pour cet authentique corps de ferme implanté sur une parcelle de 1467 m2, offrant un jardin sans vis à vis avec grande terrasse et cabane en pierre. Parquets massifs dans toute la maison. Séjour cathédrale avec cheminée, cuisine indépendante, salon avec cheminée et bureau bibliothèque, à l'étage possibilité d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et WC indépendant. Combles aménageables. Grange attenante avec fort potentiel d'aménagement sur trois niveaux, offrant actuellement un garage et des pièces de rangements. Deux places de parking devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 3374 - Réf Superimmo : ANVXWY8JA

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 467 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1633	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Infos légales : 51265275100029

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