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Vente maison 332 800 €
221 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bourg-Lastic (63760)

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  • 1 506 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A proximité de Bourg Lastic, magnifique propriété composée d'une grande habitation en pierre, d'une deuxième maison occupée actuellement par le gardien, d'un hangar de 150 m2 au sol, d'un étang de 5 000 m2, le tout sur 15 000 m2 de terrain arboré
La maison principale est un corps de ferme en pierre de 221 m2 . Elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'un grand séjour/salle manger avec vue sur l'étang. Ce séjour dispose d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes. Une salle de bains avec baignoire, douche et rangements, un toilette. Un dégagement avec une sortie sur l'extérieur, un local chaufferie et un accès à l'étage.
Le 1er est accessible par deux escaliers. Une grande pièce qui fait office de salon mais qui peut aménager différemment, une belle chambre avec un dressing, un dégagement qui dessert une chambre en duplex (2 coins chambres au total), une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres
La deuxième maison en pierre est actuellement occupé par le gardien de la propriété. Elle comprends une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre. Surface de 25 m2 environ. Four à pain et puits attenant à cette maison
Il y a également un grand hangar de 150 m2 au sol avec une partie atelier et une mezzanine. Hauteur sous plafond de plus de 7 m.
Le tout est sur un terrain de 15 000 m2 arboré et cloturé avec un étang de 5 000 m2
Idéal pour avoir une grande maison avec de l'espace, un projet de gites ou chambres d'hôtes ou une résidence secondaire atypique
A quelques minutes du centre de Bourg Lastic où se trouve toutes les commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 25 du Mont Dore et ses pistes de ski

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 253 - Réf Superimmo : ANVXX9EQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 332 800 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 094 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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