Acheter une maison atypique à Bourg-Lastic (63760)

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DÔM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024
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Maison, 221 m²

332 800 € 1 506 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 094 m²

Bourg-Lastic (63760)

A proximité de Bourg Lastic, magnifique propriété composée d'une grande habitation en pierre, d'une deuxième maison occupée actuellement par le gardien, d'un hangar de 150 m2 au sol, d'un étang de 5 000 m2, le tout sur 15 000 m2 de terrain arboré La maison principale est un corps de ferme en pierre de 221 m2 . Elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'un grand séjour/salle manger avec vue sur l'étang. Ce séjour dispose d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes. Une salle de bains avec baignoire, douche et rangements, un toilette. Un dégagement avec une sortie sur l'extérieur, un local chaufferie et un accès à l'étage. Le 1er est accessible par deux escaliers. Une grande pièce qui fait office de salon mais qui peut aménager différemment, une belle chambre avec un dressing, un dégagement qui dessert une chambre en duplex (2 coins chambres au total), une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres La deuxième maison en pierre est actuellement occupé par le gardien de la propriété. Elle comprends une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre. Surface de 25 m2 environ. Four à pain et puits attenant à cette maison Il y a également un grand hangar de 150 m2 au sol avec une partie atelier et une mezzanine. Hauteur sous plafond de plus de 7 m. Le tout est sur un terrain de 15 000 m2 arboré et cloturé avec un étang de 5 000 m2 Idéal pour avoir une grande maison avec de l'espace, un projet de gites ou chambres d'hôtes ou une résidence secondaire atypique A quelques minutes du centre de Bourg Lastic où se trouve toutes les commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 25 du Mont Dore et ses pistes de ski

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DÔM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 361 m²

260 000 € 720 €/m²
Maison • 361 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 598 m²

Bourg-Lastic (63760)

Dans le centre de Bourg Lastic traversé par la D2089 qui relie Ussel à Clermont-Ferrand et proche des commodités (supermarché, collége, médecin, boulangerie...) cet ensemble immobilier vous attends Il se compose d'une maison en pierre pleine de charme de 361 m2. C'est une ancienne auberge (classé 2 étoles en 2011) avec des chambres d'hotel pouvant être utilisée en grande maison familiale ou pour un projet touristique (chambres d'hôtes, hôtel, salle de réception, restaurant...) Au rdc se trouve une grande pièce de réception de plus de 63 m2 avec un poele, une partie bar et accès à une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière et exposée plein sud. Une cuisine indépendante qui restera en partie meublée, un toilette, un accès jardin, un bureau, une lingerie et une réserve, et un atelier accessible également depuis le jardin A l'étage il y 4 chambres d'hotel équipées pour chacune soit d'une salle d'eau avec wc, soit d'une salle de bains avec wc, des sanitaires sur le palier et 2 autres pièces privatives avec salle de bains et wc (possibilités de faire d'autres chambres ou de les garder à usage personnel) Au dernier de nouveau 4 chambres avec salles d'eau/ wc ou salles de bains, un wc sur le pallier. A ce niveau, accès au 2ème batiment pour la partie grange sur 2 niveaux (au dessus de la lingerie,réserve et atelier. Accessible du rez de chaussée par l'extérieur et par l'intérieur) que l'on peut aménager à sa guise (plus de 100 m2) : appartements, chambres supplémentaires, salle de réception pour des mariages ou autre... Au sous sol, une très belle cave voutée avec la partie chaufferie Le tout sur un terrain de 598 m2 dont l'accès est possible en voiture. Toiture en lauzes pour l'auberge, en ardoises et en tuiles pour l'autre batiment. Tout à l'égout. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Simple vitrage ou double vitrage bois Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique avec beaucoup de charme et surtout une grande surface aménageable Situé proche des commodités, 20 min de la Bourboule et de ses termes, 30 min du Mont Dore et du Sancy avec les randonnées, le ski, le vtt, les lacs....