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29
Vente maison 265 000 €
221 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Champlost (89210)
221 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Champlost (89210)
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- 1 199 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Maison de Village avec Studio et Vaste Terrain à Champlost Entrez dans le confort et le charme avec une entrée accueillante, vous invitant à découvrir chaque aspect de cette demeure. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger constituent le coeur de la maison, offrant un cadre convivial pour les repas. La buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace domestique. La salle d'eau avec douche italienne et vasque élégante. Des toilettes séparées. La cage d'escalier, avec son dégagement menant au dressing, offre un accès aux étages. A l'étage: deux chambres spacieuses, imprégnées de lumière naturelle, offrent des endroits paisibles pour le repos et la détente. Quatre chambres à finir selon vos désirs et besoins, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à toutes les exigences familiales. Une salle d'eau à terminer, permettant de compléter cet étage avec une touche de modernité supplémentaire. Le palier est équipé d'un coin wc. Une mezzanine à finir, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon votre créativité et vos besoins spécifiques. Un studio indépendant de 20 m², offrant un espace polyvalent pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou même générer un revenu locatif supplémentaire. Une cave et un abri de jardin, fournissant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins organisationnels. Un terrain vaste et verdoyant de 1351 m², comprenant une terrasse arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.
Publiée le 25/03/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 8539 - Réf Superimmo : ANVXVA95X
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 1 199 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf
| 221 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 351 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 53 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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Siren : 342460649 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2016 000 008 672
03 86 35 28 56
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