Vente maison 399 000 €

221 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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1 805 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Belle Maison Gascony

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Description

En Exclusivité Belle Maison Gascony, située dans un petit village à proximité de Condom, cette maison gasconne offre un jardin agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une maison d'amis de plain-pied.
L'entrée principale côté rue donne accès à la maison, tandis que l'entrée côté jardin facilite le stationnement dans le garage ou sur le parking. À l'intérieur, vous trouverez un salon d'un côté, une salle à manger avec une cheminée et une cuisine moderne de l'autre. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse en travertin offrant une vue sur la campagne et les Pyrénées.
À l'étage, un palier en parquet mène à trois chambres et une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. La maison d'amis, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une entrée indépendante, une salle de séjour lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau.
Le jardin bien entretenu est agrémenté de trois tilleuls offrant une ombre agréable en été. Une partie du jardin est consacrée à des arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers et abricotiers.
Cette propriété propose un équilibre harmonieux entre praticité, fonctionnalité et charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MV 32642-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXUOCKB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

221 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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