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Vente maison 499 000 €
221 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Dijon (21000)

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  • 2 258 €/m²
  • 1 Garage
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Description

DIJON - SECTEUR RECHERCHÉ - CARRIÈRES BACQUIN
Dans une impasse, très belle maison d’architecte de 7 pièces de 221m2 (195m2 carrez) sur un terrain privatif d'environ 800 m2 entièrement clos et arboré, avec terrasses et garage.
Cette maison familiale bien entretenue, lumineuse et possédant de beaux volumes est composé :
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avec placard,
- un salon / salle à manger de plus 46m2 avec cheminée et poêle à granulés
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing.
- un bureau (possibilité 2ème chambre au rdc),
- buanderie,
- WC séparé.
A l'étage :
- Mezzanine et dégagement,
- 4 chambres,
- une salle de bains
- un WC séparé
Garage de 35m2 et cours pouvant à accueillir vos véhicules supplémentaires.
Prix : 499000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
La présente annonce est rédigée par Madame Ingrid Guerin- Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro No 878 626 423.
Classe énergique : C Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface carrez : 194.65m2, surface au sol : 220.90m2
Nombre de lots principaux : 2 (ensemble immobilier divisé en deux maisons d’habitations mitoyennes d’un seul côté)
Montant des charges annuelles communes : 0€ (chauffage/abonnements/compteurs individuels)
Pas de procédures en cours.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : IG-01 - Réf Superimmo : ANVXX9WKK
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laboutiquedelimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

221 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1993
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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