Vente maison 300 000 €

221 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Labouheyre (40210)

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1 357 €/m²
1 Garage

ESPRIT ATYPIQUE Escource

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Description

Dans le village de Labouheyre, grande maison landaise de 221m² située à 2 minutes du centre ville et 5 minutes de la gare. Elle offre de de grands volumes répartis au rez de chaussée avec une entrée, un séjour de 43.78 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine indépendante meublée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au sous-sol, 2 pièces et un toilette indépendant, idéal pour une profession libérale, ou pour créer un logement à proposer à la location. A l'extérieur, un jardin de 1400m² clos et arboré ainsi qu'un garage. La maison dispose d'un chauffage électrique via une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est au tout à l'égout. Le prix de ce bien est de 300 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de du vendeur. Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3210 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.Afficher plus

Publiée le 04/02/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXUR88A

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368053.pdf

221 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix

7 février 2025

Baisse de 10,7%

300 000 €

24 mai 2024

336 000 €

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ESPRIT ATYPIQUE ESCOURCE

Siren : 842018905 - N° de carte professionnelle : 40012018000035958