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Vente maison 124 000 €
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Cheylard (07160)
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Cheylard (07160)
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- 561 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Dominique DEJOURS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de l’Ardèche, au CHEYLARD, Maison spacieuse à rénover avec terrasses, garages, place de stationnement et terrain.
Grande maison en pierre, offrant une opportunité de rénovation à votre guise. Un charme authentique pour cette très grande maison d'une surface habitable de 221 m².
La maison comprend 5 chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec des dimensions allant de 13,7 m² à 19,9 m², d'un salon de 19.7m², d'un séjour de 29m², pour ne citer que ces espaces. Pour plus de détails n'hésitez pas à me consulter!
En plus des grands espaces intérieurs, cette propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une d'environ 25 m² et une autre d'environ 50 m².
Un garage attenant à la maison et possibilité de se garer devant la maison également.
La maison est vendue avec un terrain de 688 m², il est situé a environ 50m de la maison et au bord de l'Eyrieux.
Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries tel que CHOMARAT TEXTILES INDUSTRIES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. De plus un bus vous permettra de rejoindre la vallée du Rhône et Valence, 5 fois par jour, autant pour l'aller que pour le retour.
Située dans un cadre pittoresque au bord de la Dolce Via, cette ancienne maison bourgeoise en pierre est un véritable joyau qui attend d'être rénové pour retrouver sa splendeur d'antan.
Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et de lui redonner sa splendeur d'antan. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou whatsApp au 06.87.41.48.31 ou par mail pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872092)
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 340931300534 - Réf Superimmo : ANVXXAHJD
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 561 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 688 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au fuel | 2 salles de bain |
| 3 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  116 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 470 € / an
Maximum :
8 800 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2023.
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