Vente maison 299 995 €

221 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mansle (16230)

Belle maison de quatre chambres avec gîte indépendant de deux chambres. Les deux maisons sont habitables en rez-de-chaussée et ont chacune la possibilité d'avoir leur propre extérieur privé. Bien entendu, la propriété est idéale pour faire une activité d'hôtellerie mais la seconde maison peut être utilisée de bien des façons. Les deux maisons sont bien entretenues et aucuns travaux majeurs/urgents ne sont à prévoir.
MAISON 1
Rez-de-chaussée
-Pièce de vie (43m²) : carrelage, cuisine équipée, insert
-Chambre 1 (20m²) : carrelage, pierres apparentes, accès à la cour de la piscine
-WC (2m²) : carrelage, lavabo
-Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche
-Cellier (11m²) : pierres d'abbaye au sol, cumuls (date de 2 ans)
1er étage
-Chambre 2 (18m²) : parquet flottant, mansardée, accès au grenier
-Chambre 3 (18m²) : parquet flottant, mansardée
-Chambre 4 (19m²) : parquet flottant, mansardée, pierres apparentes
-Palier (2m²) : parquet flottant
Extérieur
-Cour devant
-Terrasse couverte
-4 petits toits
-Buanderie
-Cour avec piscine 6x3.5m, chauffée à la pompe à chaleur, chlorée, cabanon, douche solaire (2023), alarme et muret.
-Grange de 50m² avec gravillons au sol
MAISON 2
Rez-de-chaussée
-Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuine équipée, insert, poutres apparentes
-Couloir (3m²) : carrelage, placard
-Salle d'eau (7m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviette
-Chambre 1 (14m²) : parquet flottant
1er étage
-Mezzanine / CHambre 2 (30m²) : moquette, poutres apparentes
Extérieur
-Terrasse davnt
-Hangar pour deux voitures (toiture en tôle)
-Garage en bois (état moyen) avec toiture en tôle pour deux voitures
-Jardin clos

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Prix de vente : 299 995 €

Prix au m² : 1 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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