Vente maison 426 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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1 928 €/m²

4% immobilier Niort

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Description

Niort centre, proche gare et hôpital, jolie maison de ville de 221 m² hab, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, une vaste pièce à vivre d'env. 68 m² avec cuisine équipée, cheminée, WC, buanderie. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC. Au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. Au sous-sol : cave d'env. 15 m². A l'extérieur : une terrasse bois d'env. 28 m², jardin clos et paysagé, une grande dépendance et un garage indépendant (1 voiture). Terrain de 244 m². Prix FAI : 426 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5419 - Réf Superimmo : ANVXWYACR

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

221 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 244 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Infos légales : 444127930