Vente maison 325 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rousson (30340)

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1 471 €/m²
Piscine

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Description

Grande maison de caractère avec piscine. Elle se compose au 1er étage de 220 m² habitables avec un séjour plafond cathédrale et cuisine américaine de 100 m², mezzanine 9 m², 6 chambres dont une utilisée en dressing, une salle de bain, une douche et 2 wc. En rez de jardin 225 m² de garages avec plusieurs entrées. Terrain plat de 1.838 m² avec piscine. Entièrement rénovée en 2019 et bien qu'en bordure de route passante elle dispose d'une superbe isolation phonique. Reliée à la fibre optique. Idéale grande famille ou projet professionnel (artisan, profession libérale, accueil). Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 - EI.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2370 - Réf Superimmo : ANVXTCZRU

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo-projet.fr/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

221 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 838 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Année de construction : 1950
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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