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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing à Sury-le-Comtal. Avec ses 221.50 m² de surface habitable et son terrain de 1679 m², cette propriété offre un havre de paix et de confort pour toute la famille. Construite en plain-pied, elle dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Le jardin de 1679 m² et la piscine de 8m x 4m ajoutent une touche de luxe à cette demeure. L'intérieur, en bon état, reflète un standing élevé. Située à proximité de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi que des hôpitaux accessibles rapidement, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. La fibre optique est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Loire Investissement Saint-Just-Saint-Rambert pour plus d'informations, Ramazan KUS au 07/83/01/90/74 ou par mail .
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VM1998-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXX5P0P
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

221,5 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 679 m²Piscine
Chauffage électrique2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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