Vente maison 210 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Val-au-Perche (61260)

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950 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Lemaitre-Morel

55 avis

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Description

En plein cœur du Perche
VAL-AU-PERCHE
À seulement 1h30 de Paris.
Venez découvrir cette maison bourgeoise de 12 pièces sur 3 niveaux et d'une surface de 221,6 m². Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, une lingerie, une grande cuisine, un séjour / salle-à-manger ouvert sur le salon en parquet ancien avec grande cheminée en pierres. Au 1er étage vous trouverez : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Au 2ème étage qui est à rafraichir dans l'ensemble vous trouverez: une pièce palière, une chambre, un bureau, et 2 greniers. Cette demeure comporte également un espace sous sol avec cave, et une chaufferie avec chaudière à gaz très récente. Le Jardin clos quant à lui dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 abris et une dépendance sur 2 niveaux de 44.30 m² (avec eau et électricité). La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Theil-La Rouge à 5 minutes. L'autoroute A11 est accessible à 13 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai St Louis de même qu'un bureau de poste et un restaurant à proximité du logement. Cette demeure de charme n'attend plus que vous pour reprendre tout son éclat !
REF / 204907
Référence agence : 205065

Publiée le 14/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A4TM-WTH-9JS - Réf Superimmo : ANVXU9M0J

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 950 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement	221 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 632 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €

14 décembre 2023

220 000 €

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AGENCE LEMAITRE-MOREL

Siren : 822502530

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