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Description

A 10 mn de Vannes, vous serez séduit par cette propriété rénovée avec goût au calme dans petit hameau. Vous y découvrirez une très belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée baignée de lumière donnant sur belle terrasse ensoleillée, un cellier, un wc, une chaufferie avec buanderie, un atelier et une cave, également un accès à l'étage où se situe une très belle pièce lumineuse avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un dressing et wc. A l'étage : un hall avec placard, un wc, deux chambres, une salle de bains + douche. Au 2ème étage : une mezzanine, deux chambres. Egalement un abri en pierre, un carport avec une partie rangement. Le tout sur un magnifique parc de plus de 1300 m². Coup de coeur assuré. Prix FAI : 599 975 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/12/2022 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : PM13436BD2 - Réf Superimmo : ANVXQSJJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 599 975 € Prix en baissePrix au m² : 2 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/440.pdf

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 378 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 2000
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Historique des prix
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