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Vente maison 624 000 €
222 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

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  • 2 811 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

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Description

Situé à Baignes Sainte Radegonde, ce Manoir atypique à taille humaine vous promet de sortir des sentiers battus. Son parc arboré vous dévoile une piscine chauffée avec terrasse sous pergola. Au rez-de-chaussée, une logement de plain pied avec pièce de vie et chambre avec salle de bain. Aux étages supérieurs, un vaste séjour aux dimensions généreuses et sa cuisine ouverte, 4 chambres, 1 dortoir/ salle de jeu, une salle de bains et deux salles d'eau afin d'éviter les embouteillages matinaux. Une dépendance non attenante complète l'ensemble. Pas besoin de titre de noblesse pour vous offrir la vie de Château, contactez-nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gautier PORTEJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879390714 - SAINTES.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1865 - Réf Superimmo : ANVXXCF0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 2 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111741.pdf

222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 002 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
2 salles d'eau - 2 salles de bainSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 9 470 € / an
Maximum : 12 812 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER JONZAC

Siren : 514425073
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