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Vente maison 397 100 €
222 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 789 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LA GLACIERE IMMO

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Description

Maison T9 à Clermont-Ferrand
Venez découvrir cette grande maison individuelle de 222 m², sur une parcelle 1864 m², à Clermont-Ferrand. Construite en 1973, elle a été bien entretenue et est idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bains.
Séjour de 45 m² très lumineux donnant sur une terrasse de 30 m² et un balcon côté cuisine permettant d'accéder directement à l'arrière, sur le jardin arboré.
Elle se compose précisément :
- Au 1er étage : un double séjour, une cuisine, une lingerie, une réserve, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et une salle de bains, un wc.
- Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, wc, un séjour/cuisine (en attente).
Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement. L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts.
Chauffage individuel gaz
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 211-GLACIERE - Réf Superimmo : ANVXWF4LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 397 100 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf

222 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 864 m²3 Garages
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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