Vente maison 629 000 €

222,58 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lentilly (69210)

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2 826 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Centralym

160 avis

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Description

LENTILLY
Centralym vous présente cette spacieuse maison familiale de 222 m², lumineuse, située à Lentilly. Nichée sur un terrain clos et paysagé de 1150 m², cette propriété offre une vue dégagée et une piscine. Cette maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie) et une chambre avec sa salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche avec toilettes rénovées. Le rez-de-jardin propose un grand séjour supplémentaire, équipé d'une cuisine d'été. Ce niveau inclut également un toilette, un débarras, un grand garage et un local technique. Construite en 2001 et récemment rénovée, elle bénéficie d'une façade refaite, d'une isolation extérieure, de l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi que de nouvelles huisseries. Pour organiser une visite privée de cette propriété, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour collaborer. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à nous solliciter.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2651 - Réf Superimmo : ANVXWNL99

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222,58 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 46 m²	Jardin (1 000 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 6,1%

629 000 €

10 septembre 2024

670 000 €

Localisation

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Siren : 494 398 8 - N° de carte professionnelle : 69012018000026239

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