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Vente maison 169 000 €
222 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saint-Agnet (40800)

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  • 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Patrice BARROUILLET - iad

Patrice BARROUILLET - iad

4 avis
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Description

iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : **Magnifique Maison Traditionnelle de 222m² avec 7 Chambres à Saint-Agnet **
Cette maison traditionnelle de 1974 offre un véritable potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Avec ses 222m² habitables environ, sur un seul niveau, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de colocation, mais aussi pour diviser le bien en 2 parties.
L'espace de vie se compose de 7 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également deux salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux. La configuration de la maison, avec ses différentes pièces distinctes, elles-mêmes de grandes dimensions, permet d'imaginer des espaces de vie confortables et fonctionnels une fois rénovée.
Construite sur un seul niveau, cette maison offre une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison. En effet de construction traditionnelle, sur vide sanitaire, elle deviendra une valeur sûre dans un cadre paisible et verdoyant.
Les annexes de la maison comprennent un parking, idéal pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur et un abri voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette belle maison traditionnelle en un lieu de vie exceptionnel à Saint-Agnet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace à votre goût.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1610206 - Réf Superimmo : ANVXWS94D
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 499 m²Terrasse
Année de construction : 1974Chauffage au fuel
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 090 € / an
Maximum : 9 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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