Vente maison 259 000 €

222 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Maison centre ville de 222 m2
Venez découvrir cette maison de 222 m2 habitable, idéalement située en centre bourg de Saint Ciers sur Gironde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente accueillante, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC aux normes PMR. L'étage, se compose d’une entrée, un salon, une cuisine semi-équipée, un WC supplémentaire indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et trois chambres. Profitez également d'un balcon terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage attenant et communicant.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1104 m2, offrant de multiples opportunités d'aménagement et de détente.
Cette propriété représente l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves au cœur d'un cadre paisible et authentique.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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