Vente maison 367 500 €

222 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Salbris (41300)

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1 655 €/m²

Terres De Sologne Immobilier

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Description

Vaste maison 6 chambres - 222 m²
Venez découvrir cette grande maison dans un quartier calme en fond d'impasse, avec en contrebas un accès à la Sauldre.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 47 m² avec cheminée , deux vastes chambres (18,42 m² et 17,97 m²), dégagement avec placards, w-c et salle de douche. Garage attenant.
A l'étage : mezzanine avec billard, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, w-c et un grenier.
Une terrasse couverte avec barbecue, double garage avec bûcher attenant.
Jardin arboré en bordure de sauldre d'une surface de 1.990 m².
Chauffage par convecteurs électriques, insert et poêles à granulés. Tout à l'égout.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 671 - Réf Superimmo : ANVXWPT1V

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

222 m² - 9 pièces - 6 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 47 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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