Vente maison 367 500 €

222 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Salbris (41300)

Ajouter aux FAVORIS

1 655 €/m²
2 Garages

Katia HOUSSU - ikami

06 27 10 04 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Salbris, découvrez cette belle propriété de 222 m2 située à seulement 1h20 des portes de Paris, dans un environnement calme au fond d'une impasse avec un accès direct et privé à la Sauldre. Idéalement conçue pour allier confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés. Une suite parentale avec salle d’eau attenante, un bureau, des toilettes indépendantes et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine accueillant un billard distribue quatre chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec barbecue, d’un double garage avec un bûcher attenant, et d’un superbe jardin arboré de 1 990 m2 en bordure de la rivière.
Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce bien offre un cadre de vie unique à proximité des commodités, et un accès rapide à l'autoroute A71. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : IP24554 - Réf Superimmo : ANVXXD76L

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2499

222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 990 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KATIA HOUSSU - IKAMI

Siren : 833 345 5