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Description

Le Cabinet Guémené vous propose en Nouveauté, en village, maison en pierre de 222m² comprenant au rez de chaussée : salon avec poêle à bois de 30m², cuisine équipée et aménagée de 20m² ouverte sur salon - salle à manger de 40m², bureau de 19m², une suite parentale de 31m² comprenant dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une chambre, dressing et WC.
A l'étage : mezzanine de 19m² au sol, trois chambres (10.92, 11.34 et 11.74m²) salle d'eau de 6.45m² et WC.
Informations importantes : maison en pierre début du XXe avec deux pièces à rafraichir (10.32 et 16.20m²) en chambres ou pour profession libérale, extensions de maison réalisées en 2006 et 2014, lingerie de 9m², chaufferie et chaudière (citerne gaz), double garage de 60m², jardin paysagé de 2137m², assainissement individuel (fosse toutes eaux) conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AR318/1-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXVY1QL
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Caractérisques
Prix de vente : 334 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

222,43 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 137 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 4,3%

334 900 €
5 juin 2024
349 900 €
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