Vente maison 1 325 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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5 968 €/m²
Terrasse
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

AGENCES DE FRANCE

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Description

Villefranche-sur-mer - Quartier St Michel -
Villa Provençale dans le quartier paisible et verdoyant de St Michel, derrière le Château de Madrid. Cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un salon de 35 m² avec cheminée, un garage, 3 places de parking et d’une grande cave aménageable en espace de loisir. Chaque pièce donne sur un espace extérieur.
Une dépendance séparée aménagée en trois pièces vient compléter le bien.
Le jardin de 1000 m² offre des espaces variés, dont plusieurs terrasses, un espace BBQ, un potager et le jardin avec une piscine hors-sol.
Proche de l'autoroute pour un accès rapide vers Nice ou Monaco.
A 10mn des plages.
Visite virtuelle sur demande -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 02/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_429721145 - Réf Superimmo : ANVXW7J2F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 325 000 €	Prix au m² : 5 968 € / m²
Taxe foncière : 2 276 €

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur campagne, sur mer
Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	Cuisine de 12 m²
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 5%

1 325 000 €

2 juillet 2024

1 395 000 €

Localisation

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