Vente maison 200 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

Abbaretz (44170)

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897 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Sonia GAULTHIER - iad

42 avis

06 45 30 48 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sonia Gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : Grande maison en pierres sur une parcelle de 820 m², avec beaucoup de cachet et un fort potentiel pour devenir une magnifique résidence familiale. Entièrement rénovée en 1996, elle est éligible aujourd'hui à la prime Rénov’, offrant ainsi des possibilités d’améliorations énergétiques avantageuses.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec accès jardin, un salon lumineux avec insert, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Sur deux étages, se répartissent ensuite cinq chambres spacieuses, une mezzanine et deux autres salles d’eau.
Jardin clos exposé sud, terrasse, dépendances en pierres, et stationnement.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633420 - Réf Superimmo : ANVXX2QH1

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

223 m² - 8 pièces - ter. 820 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 720 € / an

Maximum : 7 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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