Vente maison 300 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourg (33710)

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1 345 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

AUXILIUM IMMOBILIER

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Description

Votre agence Auxilium Immobilier vous propose, à seulement 2 min de Bourg sur gironde, cette charmante et spacieuse maison en pierre édifiée sur cave. Ses pièces de vie, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bains sont complétés par un appartement indépendant vous permettant de recevoir famille ou amis et dont le potentiel locatif saisonnier séduira les vacanciers en quête de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 28/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 175-AUXILIUM - Réf Superimmo : ANVXWST63

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf

223 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 268 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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