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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 145 m²

423 225 € 2 919 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 184 m²

Bourg (33710)

Au calme dans un hameau à 8 minutes du centre de Bourg sur Gironde. Belle rénovation pour cette lumineuse maison en pierre avec gite attenant, piscine et vastes dépendances sur un terrain de 1.2 hectare partiellement constructible. La maison principale de plain-pied en position dominante construite sur une grande cave est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une suite parentale avec dressing et d'un WC séparé. Le gite attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage performant (pompe à chaleur air-air) et la rénovation de l'isolation entrainent un bon classement énergétique. Sur le terrain de 1.2 hectare (constructible sur 2200m2),on trouve une piscine (6.6m/3.2m) construite en 2019 avec sa terrasse et une vigne exploitée (merlot et malbec). De vastes dépendances (417m2) complétent ce bel ensemble immobilier. Contact : 06.19.12.82.39.

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Jérôme THIRION - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jérôme THIRION - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 229 m²

376 000 € 1 642 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 022 m²

Bourg (33710)

Jérome Thirion Safti vous présente: A 3kms de Bourg dans un cadre privilégié, cette belle demeure en pierre du début du XX siècle vous apportera tous les atouts d'une maison cossue et agréable à vivre. Sur un joli jardin intime et arboré de plus de 2000m² avec une belle dépendance pouvant servir d'atelier et un grand carport. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur un grand salon cathédral et sa mezzanine sur plus de 70m², avec sa cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. Pour vos soirées de détente, une pièce intérieure est spécialement dédiée à un jacuzzi utilisable toute l'année. Enfin une belle suite parentale avec sa salle de bain privée donne directement sur le jardin et un grand garage. L'étage comprend 3 grandes chambres avec vue imprenable , une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus: Environnement calme, avec vue imprenable, commodités proches, demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 09/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 174 m²

459 000 € 2 638 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 850 m²

Bourg (33710)

À Gauriac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 174 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2850 m², idéale pour une famille ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant directement sur une belle piscine à l'abri des regards grâce à une baie à galandage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et un WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'une chai attenante de 24 m² et d'un studio de 23 m² à rénover, un véritable atout pour un projet de gîte ou un espace de travail indépendant. Cette maison, avec son vaste terrain et son potentiel, est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3920.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Blaye A7
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Blaye A7 05/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 242 m²

567 000 € 2 343 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 997 m²

Bourg (33710)

Bienvenue dans cette maison de maître, située au coeur du village recherché de Bourg-sur-Gironde. Cette propriété représente une occasion unique de posséder une résidence avec vue sur la Dordogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger. A l'étage quatre vastes chambres avec vue imprenable, une salle d'eau à aménagée, une salle de bain ainsi qu'un wc. Un second étage pouvant être aménager de presque 60m². Profitez d'un jardin d'environ 2997 m² agrémenté de nombreux fruitiers. La propriété comprend plusieurs dépendances, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers tels que des ateliers d'artiste, des espaces de stockage ou la création de logements supplémentaires (sous réserve d'approbation).

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 127 m²

339 000 € 2 669 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Bourg (33710)

Située dans le bourg de Bourg (33710), cette charmante maison neuve de 2022 offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes du centre-ville. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, le pôle santé et le ramassage scolaire, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. D'une surface habitable de 127 m², cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse grâce à 2 baies vitrées, offrant un agencement fonctionnel et agréable. La suite parentale avec douche et vasque apporte un confort supplémentaire, tout comme la climatisation réversible et les menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Avec un terrain de 705 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Une maison connectée en domotique accentue le coté moderne de gestion….. Une visite s’impose dans un cadre et un jardin extérieur de vacance!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

ERA Immo Bourg
(85 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par ERA Immo Bourg 26/01/2024 - mise à jour 10/07/2024
(85 avis)
12
Maison, 240 m²

567 100 € 2 363 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 997 m²

Bourg (33710)

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété en pierre, située dans la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Dordogne. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus, cette demeure unique saura combler toutes vos attentes. A seulement 45km de BORDEAUX et 15min de SAINT ANDRE DE CUBZAC. Caractéristiques principales : Maison principale de 244 m² de surface habitable, comprenant une cuisine équipée, une grande entrée, un spacieux séjour, une souillarde authentique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un point d'eau, un WC et une salle de bains. Comble aménageable de 57 m², offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins spécifiques. Écurie de 149 m², idéale pour toute utilisation que vous pourriez envisager. Une maison à rénover d'une superficie de 78 m², offrant un projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Chais spacieux de 99 m², offrant un espace polyvalent pour différentes activités. Garage non attenant de 18 m², assurant un espace de stationnement sécurisé. Extérieurs : Jardin exceptionnel de 2997 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air. Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété allie charme ancien, et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. Votre agence ERA IMMOBILIER BOURG au 05 57 68 35 82. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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