Vente maison 363 000 €

229 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg (33710)

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1 585 €/m²
5 Parkings

Jérôme THIRION - SAFTI

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Description

Jérome Thirion Safti vous présente: A 3kms de Bourg dans un cadre privilégié, cette belle demeure en pierre du début du XX siècle vous apportera tous les atouts d'une maison cossue et agréable à vivre. Sur un joli jardin intime et arboré de plus de 2000m² avec une belle dépendance pouvant servir d'atelier et un grand carport. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur un grand salon cathédral et sa mezzanine sur plus de 70m², avec sa cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. Pour vos soirées de détente, une pièce intérieure est spécialement dédiée à un jacuzzi utilisable toute l'année. Enfin une belle suite parentale avec sa salle de bain privée donne directement sur le jardin et un grand garage. L'étage comprend 3 grandes chambres avec vue imprenable , une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus: Environnement calme, avec vue imprenable, commodités proches, demeure de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1408514 - Réf Superimmo : ANVXXOZZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

229 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 022 m²	5 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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