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Vente maison 1 193 700 €
223,71 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Erquy (22430)
223,71 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Erquy (22430)
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- 5 336 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings extérieurs
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette splendide maison de caractère avec une rare qualité de construction avec des matériaux de haute qualité entourée d'un jardin de 1 720 m² entièrement clos se situe dans un domaine très calme à 5 minutes à pied d'une plage de sable fin. Cette jolie maison comporte les autres rares atouts suivants : Elle dispose d'un grand espace de vie de plus de 60 m² comportant une belle cheminée ainsi que de multiples et grandes ouvertures sur le jardin. Elle comporte en son rez-de-chaussée une suite parentale de 20 m² environ avec un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire attenants. Son étage abrite 4 autres grandes chambres desservies par une grande salle de bains avec douche et baignoire aussi. Elle comporte une salle d'eau en son sous-sol où les navigateurs, pêcheurs et baigneurs peuvent se débarrasser du sable fin de la plage. Son vaste sous-sol peut accueillir 4 grandes voitures. Enfin, l'agréable jardin arboré dont elle a la jouissance exclusive comprend une grande cour où il est possible de garer un bateau et/ou plusieurs voitures. De par sa qualité de construction et ses prestations, cette jolie maison constitue bel et bien un bien d'exception qu'il convient de visiter sans faute.
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12037349719 - Réf Superimmo : ANVXW8ZLI
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| Prix de vente : 1 193 700 € | Prix au m² : 5 336 € / m² |
| Taxe foncière : 1 476 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 223,71 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 720 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 6 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique (au sol) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2023.
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