Vente maison 699 900 €

223 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Jard-sur-Mer (85520)

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3 139 €/m²
Exclusivité
1 Garage

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

C'est sur un magnifique terrain de 4300 m2, au pays de Jard-sur-Mer, que siège cette villa familiale aux allures champêtres. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant l'espace de vie traversant de 52 m2 ou trônent cheminée, hauteur sous plafond et poutres apparentes. 5 belles chambres, une cuisine indépendante, un salon bibliothèque et 3 salles d'eau rythment les 223 m2 habitables.
Derrière son jardin arboré, ce lieu singulier cache d'autres atouts : plus de 170 m2 de dépendances réparties en plusieurs espaces fonctionnels, tel un bâtiment récent de 80 m2 récemment édifié, laissant libre cours à vos besoins (garage, maison d'amis, ...), une buanderie, une cave, ainsi qu'une charmante dépendance de 17 m2 équipée d'un four à bois.
Amoureux de la nature et de bâtisses de caractère, ce cadre précieux offre une luminosité de tous les instants et une sérénité absolue, à moins d'1 km des commerces et 2,5 km de la plage. Exclusivité Haute Mer immobilier. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MISTRAL - Réf Superimmo : ANVXX9SUS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 325 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1965
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Siren : 951044932