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Vente maison 235 400 €
223 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Kogenheim (67230)

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  • 1 056 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

337 avis
03 90 00 22 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KOGENHEIM - Maison récente Située dans une rue calme de Kogenheim et au bord de l'Ill, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cette maison de 2020 sur un terrain de 640 m². Dotée d'environ 223 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace cuisine américaine donnant sur un salon et un espace séjour de plus de 70 m² très lumineux, une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et ses toilettes ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses et calmes, dont une avec son espace salle d'eau et toilettes privatifs, et une autre salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rafraichissement et de mises en conformités (démolition local technique, piscine, niveau altimétrique de la maison) sont nécessaires sur ce bien. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La vente aura lieu le 09/11/2024 entre 10h00 et 12h00. Contactez vite votre agence Christelle Clauss Immobilier d'ERSTEIN pour plus de renseignements. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 18685 - Réf Superimmo : ANVXX0AM0
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285343.pdf

223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²Plain-pied
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2020
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135
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