Vente maison 195 000 €

223 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

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874 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

DOHM Le Puy-en-Velay

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Description

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC POSSIBILITE DE RAPPORT LOCATIF DANS UN SECTEUR RECHERCHE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE!!!
Le Puy en Velay centre, secteur recherché, venez découvrir cette demeure de caractère de la fin des années 30 à remettre au goût du jour. Implantée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce de grandes ouvertures sur le quatres murs de la maison.
Au rez de chaussée se trouvent une cuisine, un salon, deux chambres une salle de bain et WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez 5 pièces supplémentaires aménagées en chambres et salon, un WC (possibilité de créer une salle de bain supplémentaire).
Au dernier niveau un studio et un appartement pourront être loués après travaux.
Enfin le sous-sol est composé d'un garage (avec porte sectionnelle électrique), une buanderie chaufferie (chauffage gaz de ville)
et deux pièces supplémentaires que vous pourrez aménager à votre goût.
Ce bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 370M2.
Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier : Lisa CRESPY au 06.40.90.46.28.
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Publiée le 08/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : HFVMA2690025156 - Réf Superimmo : ANVXVZERV

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 874 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

223 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 370 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1936
Chauffage au gaz	1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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