Vente maison 450 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

RARE SUR LYON !! En exclusivité chez Orpi venez vite visiter cette grande maison de 1990 dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en communs, des écoles, des commerces. Cette grande maison de plus de 220m2 dont 153 habitables en l'état, se compose de la manière suivante : Au RDC, un appartement de type 2 avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un très grand garage de 52 m2 avec atelier. Au premier étage, un grand salon de 30 m2, une grande cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC. Au grenier, une surface de 70m2 environ dont une trentaine habitable reste à finir d'aménager, la dalle est existante. Un jardin de 85m2 environ et un balcon de 10m2 permettent de profiter des beaux jours. Nos équipes sont à votre disposition, ne tardez pas à nous contacter !!
Référence agence : 1340

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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