Vente maison 274 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rivières (16110)

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1 229 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Vincent CHADOUTEAU - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Rivières (16110) à 4 minutes de la Rochefoucauld et à 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 223m2 habitable sur une parcelle de 2690m2 entièrement clos et arborée est idéale pour le calme tout en étant a proximité des toutes les commodités.
Cette belle maison dispose au RDC d'une grande entrée, une pièce de vie de 35m2, une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, 2 chambres d'environ 10m2, une salle d'eau, WC.
A l'étage: une vaste pièce de 40m2, WC, une chambre de 35m2.
Attenant a la maison un studio indépendant avec une entrée privative comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parental et un WC séparé. idéale pour une location ou un Airbnb.
Un double garage, un atelier, une cave en pierre, un carport pour camping care.
chauffage aubois plus pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, fibre, double vitrage, VMC, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 18/03/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1274204 - Réf Superimmo : ANVXV78RU

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 690 m²	Terrasse
Année de construction : 1990	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 juillet 2024

Baisse de 4,5%

274 000 €

18 mars 2024

287 000 €

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