Vente maison 551 200 €

223 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Nazaire (44600)

Ajouter aux FAVORIS

2 472 €/m²
Cuisine aménagée : 14 m²
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)

THE DOOR MAN

06 66 54 60 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Charmante maison de ville traditionnelle située au cœur de Saint-Nazaire. Offrant à la fois l'authenticité et le charme du passé avec ses 223m², chaleureuse et invitante, avec une cuisine séparée à aménager à votre goût, elle est ponctuée de 9 pièces aux volumes généreux.
Réparties sur trois étages, les pièces sont pensées pour offrir un cadre de vie serein et intime. Faites vous plaisir avec le grand salon au rez-de-chaussée, l'idéal pour un après-midi lecture. Les étages abritent de grandes chambres accueillantes, avec salle de bains et d'un dressing. Le 3ème étage mansardé laisse un grand espace de jeux avec une belle chambre.
Ce n'est pas tout, la maison est également équipée d'une buanderie et d'une chaufferie, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimum toute l'année.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un coin verdure avec ses arbres fruitiers et de deux abris pour ranger vélos et affaires de plage. Place de stationnement privative dans cour privée fermée.
Côté localisation, vous êtes proche des collèges, lycées et écoles, centre-ville à pied et un accès facile à toutes les commodités. Vous êtes à quelques pas de la plage et quelques minutes du Jardin des Plantes.
Disponible au prix de 551 200 €, cette maison à Saint-Nazaire vous invite à vivre une vie confortable et moderne.
Profitez en pendant qu'elle est encore sur le marché ! Prix 551200 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 530000 €.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 7079 - Réf Superimmo : ANVXX2HB1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 2 472 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement	223 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 75 m²
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)	Cuisine aménagée : 14 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THE DOOR MAN

Siren : 814777884