Vente maison 720 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaugneray (69670)

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3 229 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 24 m²
Piscine

Frédérique Guillerme Immobilier

06 03 20 65 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa 5 Chambres et Piscine
-- Guillerme Immobilier --
Exclusivité
Vaugneray - Villa 5 chambres et terrain de 3500m2
Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 223m2 habitables (264m2 utiles) sur la commune de Vaugneray avec son terrain arboré de 3550m2 et sa piscine.
Cette maison bénéficie de volumes généreux avec un magnifique double séjour et un plafond cathédrale.
La maison se compose:
Au rez-de-jardin:
- une cuisine avec équipée avec cellier donnant sur la terrasse côté piscine
- La chambre parentale avec salle de bains et dressing
- Une salle à manger avec plafond cathédrale
- Un salon avec poêle Focus
- Un accès au garage et coin buanderie
Au 1er étage:
- Une mezzanine
- 4 Chambres
- Une salle d'eau avec toilettes
On aime:
- Esprit Loft
- Maison lumineuse (orientation ouest)
- Volumes généreux avec salon cathédrale pour la partie salle à manger
- Le cadre bucolique avec plus de 3500m2 de terrain plat et sa piscine
- Les 5 chambres dont la suite parentale de plain pied
Equipements:
- Volets roulants automatisés
- Fenêtres en double vitrage
- Piscine "Rhône Piscine" avec volet immergé
- Poêle à bois "Focus"
- Façade isolée par l'extérieur
- Portail et garage automatisés
Contact:
Christophe
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY

Publiée le 30/04/2024 - maj le 08/07/2024 - Réf. agence : 84658451 - Réf Superimmo : ANVXVN6C5

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 554 m²	Année de rénovation : 2013
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 24 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 4%

720 000 €

30 avril 2024

750 000 €

Localisation

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