Vente maison 498 750 €

224 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Angoulême (16000)

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2 227 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Proche du plateau, charmante Maison de ville offrant 9 pièces, salon, salle à manger, cuisine avec cellier, suite parentale et 5 chambres dont 2 en suites et, bureau. Spacieux jardin paysagé avec atelier & orangerie. Terrasse avec vue dégagée, exposition sud. Cave et chaufferie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 24-98 - Réf Superimmo : ANVXWQ6IY

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

224 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 310 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Infos légales : 50138425900021