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9
Vente maison 849 000 €
224,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bons-en-Chablais (74890)
224,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bons-en-Chablais (74890)
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- 3 782 €/m²
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSES
Située à 30 minutes de Genève, cette maison familiale des années 80 bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman et dispose d'environ 217 m² ( 187 m² surface habitable) sur un terrain de 1920 m².
Si vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse, avec un jardin verdoyant et une piscine, cette propriété est faite pour vous. Construite sur une parcelle sans vis à vis, vous profitez d'un environnement agréable, d'un ensoleillement permanent et d'une vue dégagée.
Cette maison se situe dans une impasse en recul de la chaussée, vous garantissant le calme nécessaire pour vous ressourcer au bord de la piscine. Le jardin fleuri et arboré est agrémenté de trois belles et grandes terrasses pour une surface de 152 M² et de son pool house équipé de sanitaire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec sa cheminée, et d’une salle à manger.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne sur l’une des terrasses pour des petits déjeuners en toute tranquillité.
L’espace nuit totalise 5 chambres, deux d’entre elles se trouvent au rez de chaussée et disposent d’une belle salle de bain moderne avec douche et baignoire.
A l’étage, trois autres chambres dont la chambre parentale disposant de nombreux rangements et d’une vue imprenable sur le lac Léman et la campagne du bas chablais.
Sur ce même palier, vous trouverez un espace lecture, un bureau et une seconde salle de bain attenante à un très grand dressing et espace de rangements en sous pente.
Afin de mettre à l’abri les différents véhicules, la maison dispose d’un sous-sol complet de 130m² pouvant accueillir trois voitures.
Une buanderie, chaufferie au fuel et mécanisme de filtre et électrolyseur au sel de la piscine se trouvent à ce même niveau.
On trouve une école élémentaire a moins de 5mn a pied : l'École Élémentaire Publique Bernard Lacroix. Côté transports en commun, il y a trois gares (Bons-en-Chablais, Perrignier et Machilly) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 19 km.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC : 850 633 892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : KWHS1670 - Réf Superimmo : ANVXW7WEH
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 3 782 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 224,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 921 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Année de construction : 1980 |
| 3 wc | Cheminée |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2022.
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