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Description

Superbe maison de 224 m² avec piscine, sur un parc clos d'un hectare.
Située sur la charmante commune de Caussens (32100), à moins d’un kilomètre du centre du village et à seulement 5 km de Condom, cette propriété exceptionnelle allie confort et cadre bucolique. Proche de toutes les commodités, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, un espace chaufferie, un cellier fonctionnel et WC.
À l’étage : Une deuxième cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres avec placards, deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne, et un WC. Un balcon agrémente cet étage, offrant une vue dégagée sur le parc.
Extérieurs :
Terrain d’un peu plus d’un hectare clos avec portail électrique, magnifiquement arboré, avec sa piscine au sel avec son pavillon de 25 m² orthogonal, idéal pour les moments de détente et de réception.
Un cabanon en bois et un box a chevaux complète la propriété.
Son grand parc assure calme et intimité.
L'habitation est équipée de chauffage central sur pompe a chaleur air/eau, combles isolés, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant
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Publiée le 12/12/2024 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1387382 - Réf Superimmo : ANVXXGQB6
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 1 554 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 765 m²Piscine
BalconAnnée de construction : 1975
Séjour de 21 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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