Vente maison 250 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Jussy (89290)

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1 116 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (cheminée)

Christophe CHANEL - Capifrance

38 avis

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Description

Jussy, maison de 9 pièces mieux qu'un plein pieds, à 7 minutes D'Auxerre ou 5 minutes de champs sur yonne .
En famille à la recherche d'une réelle propriété de caractère avec de grands volumes et 5 chambres, salle d'eau et toilettes, cette pépite est idéale pour votre famille ou une activité de chambres d’hôtes/gîtes.
Laissez-vous séduire. Rez-de-chaussée, cuisine, salon -salle à manger avec l'accès directement sur les terrasses,
3 chambres, salle d'eau, étage, 2 chambres, salle d'eau plus toilettes, vous avez la possibilité de louer car il y à une entrée indépendante plus un autre appartement indépendant. Les terrasses sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore!.
Le terrain clos de 1095 m2 et arborés sera un lieu de balade ou de jeux.
Le bonheur est garanti. L'autoroute A6 est proche et pratique pour vous rendre sur Paris, Dijon, Lyon ....
Laissez-vous charmer par une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.862448

Publiée le 25/06/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340936068591 - Réf Superimmo : ANVXW5ACR

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	224 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 095 m²
1 niveau	Vue sur jardin
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 393 € / an

Maximum : 3 237 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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