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Vente maison 299 900 €
224 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Landiras (33720)

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  • 1 339 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Camille BEDOURET - iad

Camille BEDOURET - iad

50 avis
06 80 92 96 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : Découvrez cette maison de ville au charme authentique, située au centre de Landiras. Elle a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l’ancien.
Cette maison de 224 m² s’étend sur deux niveaux et propose de beaux espaces : un vaste double salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent au RDC. Vous y trouverez 5 chambres à l'étage avec une salle d'eau et un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée de 2 poêles à granulés et d’une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, assurant une température agréable tout au long de l'année.
Petit jardin avec terrasse couverte complètent l'ensemble.
Le bien sera disponible fin juin 2025.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1641715 - Réf Superimmo : ANVXX5WFY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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