Vente maison 448 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Mathias Marson (06 89 37 74 58) vous propose : Un charmant corps de ferme de 224m² habitables, situé sur une parcelle de 605m² à Mantes-la-Ville. Ce bien offre une intimité totale sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Le point fort de cette propriété est sa cour intérieure de 75m², un espace idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées conviviales.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouvrant directement sur la cour intérieure, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC.
À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, sont à votre disposition, ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec WC, un dressing, une salle de billard, un grand bureau et un autre salon. Ces trois dernières pièces, chacune de 30m², peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, atelier ou espace de détente.
Construite en 1821, la maison est en bon état et dispose d'équipements modernes : alarme, fibre optique, interphone et radiateurs. Orientée à l'est, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.
Les pièces annexes comprennent deux caves voûtées, une cave supplémentaire, une buanderie et deux pièces de stockage, offrant de nombreux espaces de rangement.
L'extérieur inclut également deux porches pour stationner vos véhicules à l'abri.
Cette maison à Mantes-la-Ville est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathias Marson EI (ID 57061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 897819066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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MATHIAS MARSON - IAD

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