Vente maison 447 200 €

224 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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1 996 €/m²
2 Parkings

Morgane POUY - SAFTI

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Description

Ce magnifique corps de ferme de 224 m² habitables, édifié sur une parcelle de 605 m², est situé à Mantes-la-Ville. Offrant une parfaite intimité grâce à l’absence de vis-à-vis, il bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. L’autoroute A13, la gare, les commerces et les écoles sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, facilitant vos déplacements au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une cour intérieure, d’un salon, d’une salle à manger et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi que trois grandes pièces d’environ 30 m². Ces espaces, actuellement aménagés en salle de billard, bureau et salon, offrent une flexibilité totale pour s’adapter à vos besoins.
Les annexes complètent parfaitement cette propriété, avec des caves, une buanderie et des espaces de stockage. La cour intérieure de 75 m² constitue un lieu privilégié pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Deux porches permettent également de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 447 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane POUY, Tél. : 0650505857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918511122 - SAFTI – POUY Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1389618 - Réf Superimmo : ANVXX8P2O

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Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

224 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	2 Parkings
Année de construction : 1821	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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