Vente maison 434 500 €

224 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montfrin (30490)

A 20 minutes de Nîmes et proche du Lac de Vallabrègues.
Bienvenue dans le Gard et aux amoureux des matériaux nobles. Je vous présente ce bien rare et éblouissant par sa rénovation.
Dès l'entrée vous découvrez le charme des poutres apparentes et des murs en pierre.
Le coeur de cette maison offre un espace avec une hauteur vertigineuse et reposant à la fois. La cuisine et son salon donnant sur un espace extérieur généreux vous séduirons. Plusieurs chambres plus fascinantes les unes que les autres complètent ce bien aux prestations de qualité. Une salle de bain aux dimensions généreuses.
Des combles pourront être aménagés par les futurs propriétaires, ce qui offre une belle personnalisation pour ces trois pièces qui s'offrent à vous.
Mais d'autres surprises vous attendent pour cela un seul numéro 07 78 19 94 03 Nathalie MALOT votre Conseillère en toute sérénité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1980 € et 2104 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MALOT , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 878946847)
Référence agence : 11643

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	184 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2021.

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NATHALIE MALOT - LGM IMMOBILIER

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