Vente maison 674 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pechbonnieu (31140)

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3 009 €/m²

LES CLEFS TOULOUSAINES

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Description

A 6 MIN DE PECHBONNIEU : Dans une petite impasse au calme et sans vis à vis, ensemble immobilier comprenant 2 villas récentes édifiées en 2015 aux normes RT 2012 et sous garantie dommage ouvrage. l'ensemble se compose : -D'une villa T5 de plain-pied de 119 m² comprenant : Une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte toute équipée, cellier. -4 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc privatif. Un accès à la terrasse couverte d'environ 30 m² et au jardin avec piscine 8x4 et sa cuisine d'été. Une seconde villa T4 élevée d'un étage, d'une surface de 105 m² comprenant : -Une entrée avec rangements, un dégagement desservant un wc indépendant, accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse, la piscine et le pool-house. -A l'étage : 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu'un accès à une terrasse d'environ 50 m². Un garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l'ensemble. Le tout comprend 2 villas sur une seule et même parcelle de 1002 m² entièrement close avec portail motorisé. Prestations haut de gamme et de qualité, chauffage par pompe à chaleur air/eau, volet roulants électriques, menuiseries alu double vitrage, matériaux de qualités et finitions impeccables. Le jardin est parfaitement entretenu et paysagé disposant de sa piscine et de son pool-house. Idéal famille nombreuse. Mélissa SAHLI LES CLEFS TOULOUSAINES

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 550 - Réf Superimmo : ANVXW7RWG

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Caractérisques

Prix de vente : 674 000 €	Prix au m² : 3 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342383.pdf

224 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 002 m²	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
7 salles d'eau	7 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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Infos légales : 91336324800018